Відкритий50 кВтТваринницький комплексКиївська обл.
Левковичі-50
Сонячна станція 50 кВт на покрівлі діючого тваринницького комплексу. Ви фінансуєте будівництво, стаєте власником станції і 10 років отримуєте дохід від продажу виробленої енергії.
- $22 900
- Інвестиція
- ≈30%
- Цільовий IRR, 10 років
- ≈3,4 роки
- Окупність
- ≈$75 500
- Дохід за 10 років
- 10 років
- Строк договору
- щокварталу
- Виплати
Якщо часу мало
Угода за 60 секунд
Підприємство отримує дешевшу енергію, не вкладаючи власний капітал. Ви отримуєте актив, який виробляє й продає цю енергію за договором на 10 років. TORUS структурує угоду, організовує будівництво і обслуговує станцію весь строк.
$22 900
Скільки треба
$18 900 - обладнання й роботи, $4 000 - девелопмент і супровід угоди.
−20%
Ціна для підприємства
9,60 грн/кВт·год замість 12,00. На цій різниці стоїть уся економіка угоди.
81%
Частка доходу з об'єкта
Решта - продаж надлишку на ринку. Тобто дохід майже не залежить від біржової ціни.
10 років
Скільки це триває
Далі станція переходить підприємству. Обладнання служить 25+ років.
Це не «зелений тариф»
Обстеження 08.09.2026
Об'єкт
Діюче підприємство з цілорічним споживанням і без сезонних простоїв. Об'єкт оглянутий інженером на місці - дані нижче зафіксовані під час виїзду, а не взяті з припущень.
- Об'єкт
- Тваринницький комплекс, Вишгородський р-н, Київська обл.
- Клієнт
- Сільськогосподарське підприємство, на ринку з 2000 року
- Споживання
- 73 000 кВт·год на рік, ≈876 тис. грн за поточною ціною
- Режим роботи
- Цілорічний, без сезонних простоїв: доїння двічі на добу, охолодження молока
- Поточна ціна е/е
- 12,00 грн/кВт·год
- Ціна за договором
- 9,60 грн/кВт·год - фіксований дисконт 20%
- Координати
- 51.0703791, 29.6966662
Повні реквізити клієнта, витяг з реєстру та структуру власності надаємо після підписання угоди про нерозголошення. Подивитись розташування на карті.
Що це означає для станції
- Споживання цілодобове й цілорічне - станція віддає енергію в об'єкт тоді ж, коли її виробляє.
- Покрівля вже металева, кут 16°, південний схил - додаткових робіт із покрівлею не потрібно.
- Заземлення є, під'їзд для вантажівки є, кран не потрібен - монтаж без прихованих витрат.
Технічні дані з виїзду
- Покрівля
- Металопрофіль, кут нахилу 16°, довжина будівлі 63 м, висота 5,5 м
- Орієнтація
- Довга вісь схід-захід: панелі розміщуються на південному схилі
- Електрична частина
- Заведена потужність 50-60 кВт, ввідний автомат 60 А, заземлення наявне
- Місце інвертора
- Приміщення, цегляна стіна; підключення до ввідного щита по стіні
- Кабельні траси
- Сонячна траса 63 м по фасаду, силова - до 20 м
- Логістика
- Під'їзд вантажного автомобіля є; кран або вишка не потрібні
- Інтернет
- Підводить клієнт до місця встановлення інвертора
Покрівля обʼєкта · 63 м · кут 16° · південний схил
Цільові показники
Економіка
Дохідність цільова і не гарантована. Модель побудована на консервативних припущеннях - вони перелічені нижче, щоб ви могли перевірити кожне.
≈$7 550
Дохід, середній за рік
≈3,4 роки
Окупність
≈30%
IRR за 10 років
≈$75 500
Сукупно за 10 років
Купівля з мережі
що підприємство платить зараз
За договором
що платитиме вам
Зелений тариф
що заплатила б держава
Кіловат, спожитий на місці, вартий майже вдвічі більшеза проданий державі. Саме тому станція живить об'єкт, а не працює на «зелений тариф».
Зелений тариф - ставка для установок до 150 кВт без ПДВ, постанова НКРЕКП №1028 від 30.06.2026, переглядається щокварталу. Ціна мережі - поточна ціна об'єкта станом на вересень 2026.
Генерація, кВт·год
- 53%
- Спожито на об'єкті
- 47%
- Відпущено в мережу
Дохід, гривні
- 81%
- Від підприємства
- 19%
- З ринку
Надлишок - це майже половина кіловатів, але менш ніж п'ята частина грошей: він продається на ринку «на добу наперед» за значно нижчою ціною. Тому модель слабко чутлива до біржових коливань.
- 3,4 роки
- Повернення капіталу
- 6,6 року
- Чистий прибуток
поки сукупний дохід не покриє $22 900
станція вже окупилась і працює далі
Окупність рахується за середнім річним доходом. Модель дає нерівномірний потік по роках - точний графік у інвестиційному меморандумі.
Показники моделі
- Інвестиція
- $22 900
- Генерація, перший рік
- 52 500 кВт·год
- Валовий дохід, перший рік
- ≈327 750 грн (≈$7 345)
- Плата за експлуатацію
- 8% валового доходу
- Дохід інвестора, середній
- ≈$7 550 на рік
- Сукупно за 10 років
- ≈$75 500
На чому побудовано
- Ціна надлишку - 43% поточного індексу. Тобто з великим запасом униз.
- Деградація панелей - 0,55% на рік замість паспортних 0,40%.
- Профіль споживання - з лічильника з дискретністю 1 хвилина, а не із середньогалузевих припущень.
- Окупність - за середнім річним доходом. Річний графік нерівномірний, він у меморандумі.
Цифри наведено до оподаткування. Податкова частина - у розділі 07.
Кошторис
Куди йдуть гроші
Обладнання назване поіменно з моделями - ціни перевіряються за п'ять хвилин, а рахунок підрядника виставляється на ваше ім'я. Винагорода TORUS показана окремим рядком, а не розмазана по цінах панелей та інвертора.
- $18 900
- Обладнання та роботи
- $4 000
- Девелопмент і супровід
платите підряднику напряму, траншами за етапами
винагорода TORUS, при підписанні договору
| № | Найменування | К-сть | Ціна, $ | Сума, $ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Мережевий інвертор Solis S5-GC50K · 50 кВт, трифазний | 1 | 2 450 | 2 450 |
| 2 | Захисна автоматика, ПЗІП, вузол комерційного обліку | 1 | 500 | 500 |
| 3 | Сонячні панелі Jinko Solar 625 Вт | 80 | 119 | 9 520 |
| 4 | Блочкова система кріплення · під металопрофіль | 80 | 13 | 1 040 |
| 5 | Кабель сонячний 6 мм², коннектори MC4 · траса 63 м | 800 м | - | 1 240 |
| 6 | Монтажні, пусконалагоджувальні роботи, логістика | 1 | 4 150 | 4 150 |
| Обладнання та роботи | 18 900 | |||
| 7 | Девелопмент, структурування угоди та супровідВинагорода TORUS, сплачується при підписанні договору | 1 | 4 000 | 4 000 |
| РАЗОМ | 22 900 |
Що уточнюється до підписання
Чутливість
Що буде, якщо піде не так
Базовий сценарій уже консервативний. Нижче - що станеться, якщо прийняті припущення виявляться завищеними.
| Сценарій | Дохід за рік | Окупність | За 10 років |
|---|---|---|---|
| База - як у моделі | ≈$7 550 | ≈3,4 роки | ≈$75 500 |
| Генерація на 10% нижча | ≈$6 795 | ≈3,8 роки | ≈$68 000 |
| Ціна надлишку вдвічі нижча | ≈$6 833 | ≈3,8 роки | ≈$68 300 |
Як рахували: у сценарії «генерація на 10% нижча» валовий дохід і плата за експлуатацію зменшуються пропорційно, решта припущень без змін. У сценарії «ціна надлишку вдвічі нижча» зменшується лише та частина виручки, що йде з ринку - це 19% доходу, тож загальний ефект менший за падіння самої ціни.
Головний висновок із таблиці
Сценарій, який не рахується в гривнях
Прозорість
Як рухаються гроші і хто що робить
Гроші
- Ви перераховуєте кошти безпосередньо підряднику траншами за етапами робіт.
- Кошти не проходять через рахунок TORUS. Ми не розпоряджаємося вашими грошима.
- Винагорода TORUS за девелопмент сплачується окремо, при підписанні договору.
- Плата за експлуатацію утримується з виручки станції щокварталу, а не з вашої кишені.
- Виплати доходу - щокварталу, за фактичними даними комерційного обліку.
Чому плата за експлуатацію береться з виручки
Ролі
- Ви
- Фінансуєте будівництво, володієте станцією, отримуєте дохід
- Підрядник
- Постачає обладнання і монтує; несе ризик строків
- Підприємство
- Купує енергію за договором, надає покрівлю
- TORUS
- Структурує угоду, веде технагляд, обслуговує станцію 10 років
Чого TORUS не робить
Без прикрас
Ризики та оподаткування
| Ризик | Хто несе | Що робимо |
|---|---|---|
| Пошкодження або знищення станції, зокрема бойові дії | Власник станції | Страхування - рішення власника; допомагаємо з підбором |
| Клієнт припиняє платити або закривається | Власник станції | Перевірка контрагента до угоди; станція демонтується і переноситься |
| Виробіток нижчий за розрахунковий | Власник станції | Консервативні припущення в моделі; гарантія виробника на потужність панелей |
| Ціна надлишку на ринку падає | Власник станції | У моделі закладено 43% поточного індексу; надлишок дає лише 19% доходу |
| Зрив строків будівництва | Підрядник | Оплата траншами за фактом виконаних етапів |
| Відмова обладнання | TORUS у межах сервісу | Заводська гарантія та обслуговування 10 років |
Обмеження, яке перевіряється до підписання
Оподаткування
Відповідальні
Хто веде угоду
Олександр Москалюк
Енергетика та девелопмент
Очолював філію Sanlarix - одного з топ-10 інсталяторів сонячних станцій України (FORBES NEXT 250). Відповідає за технічну частину та девелопмент.
LinkedIn ↗Юрій Кобрій
Стратегія та операційний напрям
Очолював стратегічний та операційний напрям у Solus D&A (маркетинг і розвиток спільнот). У TORUS відповідає за інвестиційну модель, структуру платформи та відносини з інвесторами.
LinkedIn ↗Юридична особа
Due diligence
Документи і що можна перевірити
Пропозиція побудована так, щоб її можна було перевірити, не покладаючись на наше слово.
Що надсилаємо після NDA
- Інвестиційний меморандум
- 9 сторінок: профіль споживання об'єкта, повна фінансова модель, допущення
- Чек-лист обстеження
- Виїзд інженера 08.09.2026: заміри, електрична частина, фотофіксація
- Кошторис підрядника
- Рахунок виставляється на ваше ім'я, з поіменними моделями обладнання
- Проєкти договорів
- Договір із підрядником, договір продажу енергії, розміщення обладнання
- Реквізити клієнта
- Повна назва, ЄДРПОУ, витяг з реєстру та структура власності
Що перевіряється без нас
- Клієнт - за відкритими державними реєстрами: реєстрація, керівник, структура власності, відсутність обтяжень.
- Обладнання - серійні моделі з публічними специфікаціями й цінами.
- Підрядник- діюча монтажна компанія, рахунок виставляється на ваше ім'я.
- Виробіток - дані комерційного обліку й моніторингу доступні вам у режимі реального часу.
- Ми - ТОВ «ТОРУС ЕНЕРДЖІ», ЄДРПОУ 46127968, відкритий запис у ЄДР.
Питання, які ставлять найчастіше
Що буде, якщо підприємство закриється?
Станція належить вам, вона не вмонтована в бізнес клієнта намертво. Її демонтують і переносять на інший об'єкт. Витрати на перенесення і простій несе власник станції - це прямо записано в таблиці ризиків. За рівномірного розподілу доходу на кінець третього року повернено вже ≈$22 650, тобто майже вся сума інвестиції.
Чому не «зелений тариф»?
Бо він нижчий за ціну, яку підприємство і так платить мережі. Станом на вересень 2026 ставка для установок до 150 кВт - 5,49 грн/кВт·год без ПДВ (постанова НКРЕКП №1028 від 30.06.2026), а кіловат із мережі коштує близько 12 грн. Кіловат, спожитий на місці, вартий майже вдвічі більше за проданий державі.
Хто власник станції і що буде через 10 років?
Власник - ви, з моменту введення в експлуатацію і на весь строк договору. Після 10 років станція переходить у власність підприємства-споживача. Розрахунковий строк служби обладнання - 25+ років, тобто ваш дохід припадає на першу, найпродуктивнішу половину його життя.
Як я перевіряю, скільки станція виробила?
Через вузол комерційного обліку і систему моніторингу - дані доступні вам у режимі реального часу, а не з наших слів. Квартальна звітність формується за тими самими показами.
Чи проходять мої гроші через TORUS?
Ні. Ви перераховуєте кошти безпосередньо підряднику траншами за етапами робіт, рахунок виставляється на ваше ім'я. Винагорода TORUS сплачується окремо при підписанні договору, а плата за експлуатацію утримується з виручки станції, а не з вашої кишені.
Які податки?
Дохід від продажу електроенергії оподатковується, ставка залежить від форми володіння станцією. Важливо: електроенергія є підакцизним товаром, тому спрощена система оподаткування для цієї діяльності недоступна. Орієнтовно податки зменшують чистий дохід приблизно на п'яту частину; точний розрахунок під вашу структуру готуємо разом із бухгалтером до підписання.
Порядок дій
Строки та наступний крок
- Погодження умов і підписання документів
- 1-2 тижні
- Постачання обладнання та монтаж
- 30-45 днів від авансування
- Введення в експлуатацію, початок виплат
- наступний квартал після запуску
Наступний крок
Залиште заявку - надішлемо меморандум і проєкти договорів
Ми звʼяжемось особисто, узгодимо умови й далі вестимемо вас персонально. Сума в заявці попередня й ні до чого не зобовʼязує.
Залишити заявкуtorus.energy.invest@gmail.com
+380 97 391 85 48
Цей документ має інформаційний характер і не є публічною пропозицією, інвестиційною чи податковою консультацією. Зазначена дохідність є цільовою і не гарантованою; фактичний результат може відрізнятися. Показники наведені станом на вересень 2026 року й підлягають уточненню за результатами робочого проєкту та перевірки договору про приєднання об'єкта.